防水之家讯：我院承包的Slantsy 5000T/D熟料水泥生产线位于俄罗斯第二大城市、素有“俄北方首都”之称的圣彼得堡市（Saint Peterburg）。该市地处波罗的海芬兰湾东端的涅瓦河三角洲，是俄罗斯的政治、经济、文化的中心。项目开工以来，笔者在圣彼得堡短短的3个月里亲身感受到俄罗斯建筑市场的复苏和巨大的发展潜力。

一、俄罗斯建筑市场的现状分析
世界经济发展的实践表明，一个国家的经济腾飞往往始于建筑业，俄罗斯也不例外。随着俄罗斯经济持续稳定增长和国力恢复，一系列基础设施建设，包括道路交通网建设、市政建设、港口建设、石油化工项目和天然气工程项目建设等在包括西伯利亚、远东在内的全俄各地区逐步展开。有资料显示[①]，今后十年中，西伯利亚和远东沿海地区将进行大规模的开发建设。仅在2002年开始实施的远东纲要中，就列出了588个计划在2010年之前建设的项目。随着收入持续增长，居民对住房的需求也越来越迫切。从2000年起俄罗斯民用及工业建筑市场即出现了升温的趋势：当年完成工程承包合同营业额5303亿卢布（约合189亿美元）,115907座建筑竣工投入使用，其中住宅楼110532栋。2001年完成工业建筑12万平方米，民宅使用面积10余万平方米，此外还改建、扩建了一大批房屋和相关基础设施。2002年，俄基本建设投资规模约553亿美元，比上年增长102%；当年完成承包合同金额约289亿美元，较上年增长63%；交付使用的住宅面积3380万平方米。2003年俄建筑业继续保持高速增长势头，统计显示，2003年1-9月俄罗斯包括建筑业在内的五大基础经济部门的产值同比增长5.7%。近两年来，俄全国工业建筑和商用房建筑竣工面积分别达到1.3亿平方米和9000万平方米，几乎相当于前十余年建筑面积的总和。而俄罗斯建筑市场的火爆也扩大了对建筑装修材料的需求量。大宗建材如钢材、木材、水泥等价格高居不下，且产量供不应求。以水泥为例，俄目前水泥均价高达200美元一吨，且在我院承包的5000t/d生产线以后，又将有10余条5000t/d及以上规模的生产线在全俄陆续展开建设。

目前，俄罗斯建筑市场的基本特征是：经济快速发展要求加快和扩大工业、交通等基础设施建筑和住宅建设；生产设备状况不佳，小企业居多，劳动力不足，竞争能力不强、急需投资；俄罗斯本国的建材产品产量少，质量差，满足不了其国内建筑市场的需求。因此，外国公司在俄开拓工程承包市场的前景相当看好。

二、俄罗斯建筑工程承包市场的前景展望
（一）建筑工程承包市场需求旺盛
众所周知，固定资产投资的增长，必将增加对建筑工程承包的需求。近几年的统计数字显示，俄罗斯的固定资产投资平均每年增长8.7%，建筑工程承包的合同数量平均每年增加9.9%，这一指标大大高于该国GDP的增幅。俄罗斯原来曾是一个建筑业大国。上个世纪80年代，每年新建住宅面积约8000万平方米。然而长期的经济危机使建筑业遭受重创，人员严重流失。面对当前需求旺盛的建筑市场，俄罗斯本国的建筑商远远满足不了需求。例如地处极北地区的堪察加州原来有很好的建筑部门，有大量建筑专家和技术人员。然而经济危机时期，许多人因企业极不景气而不得不改行做其他工作。该州经济好转后，建筑人员供不应求，因此州政府希望通过开展对外工程承包来振兴本州的建筑业，把流失的工程技术人员重新拉回到建筑领域。各国，特别是欧洲国家的建筑承包商对目前日趋扩大的俄罗斯建筑市场趋之若鹜，纷纷前来承包建筑工程项目。

（二）我国企业在俄罗斯工程承包的优劣分析
就优势而言：近几年我国的涉外工程不断增加，项目遍布全球，以我们院为例，在东南亚、西亚、非洲、美洲各国均有承包项目，积累了丰富的工程承包经验，形成了相对成熟的国际工程管理体系。其次，国内越来越多的农村人口转向城镇从事建筑劳务，为我国建筑承包市场提供了大量的劳务资源，是我国企业走向国际承包市场的重要保障。最后，越来越多的国外项目业主已认可：中国公司建造的工程具有较高的性价比，建造质量优质，建造成本相对低廉。

当然，在我国企业承包俄罗斯工程方面还存在不少劣势：首先是语言和文化习惯方面存在的障碍。俄罗斯的官方语言为俄语，当地英语的普及程度不高。我院在Slantsy5000t/d熟料水泥生产线项目初期就聘用了大量的俄语翻译人员配合工程工作，为我们的工作增添了难度。其次是对当地的法律、建筑规范标准不熟悉。如果不了解当地的要求做法，将很难顺利地实施当地的工程项目。俄罗斯当地的建筑规范标准自成体系，区别于亚洲、欧美、英联邦国家。例如建筑结构绘图标准与中国标准就相差甚远，给建筑结构设计工作带来了相当多的不便。再次，采购人员对当地材料设备市场不熟悉。在俄罗斯承包工程市场，中国企业往往不能在最短的时间内调动起当地的材料设备资源为我所用。最后，对寒冷气候条件的不适应。中国企业，尤其是南方的承包企业，很少有在严寒环境下进行工作的经验，到了俄罗斯不能适应当地的寒冷施工条件，从而影响到施工质量，延误施工工期。
总之，笔者认为俄罗斯建筑市场的火爆对于我国企业来说是一个契机，而对于我院来说，开拓俄罗斯乃至整个俄联邦的工程总承包市场时不我待。当然，机遇与挑战总是并存的，在工程实施过程中也需要克服很多困难，这也是所有中国公司要面临的。如果能成功解决这些难题，开拓俄罗斯建筑市场的前景将一片光明。




[①] 宋延旭——俄罗斯建筑市场的近况——情报信息2003年第3期



防水之家是专注防水,泥水,防水材料,防水涂料的新闻资讯和防水,防水材料,防水涂料等各十大品牌的装修效果图和网上购物商城,敬请登陆防水之家：http://fangshui.jc68.com/